Tagi Archiwum: oprocentowanie

Kredyt hipoteczny z marżą 0% w Getin Banku

Getin Bank lubi zaskakiwać. Po bardzo udanej ofercie kredytu gotówkowego “Spłatka” czas na kredyt hipoteczny. Promocyjne warunki są bardzo ciekawe: między innymi osoba, która zdecyduje się skorzystać z nowej oferty, nie zapłaci prowizji w pierwszym roku kredytowania! Jeśli chodzi o oprocentowanie to (również w pierwszym roku) będzie się składać tylko z rynkowej stawki referencyjnej (czyli WIBOR 3M).

Zbliża się jesień, a wraz z nią sezon na promocyjne oferty kredytów mieszkaniowych. Jednym z pierwszych banków, które wprowadziły na rynek kredyty udzielane na promocyjnych warunkach jest Getin Bank. Jego klienci mogą aktualnie liczyć na otrzymanie kredytu hipotecznego na atrakcyjnych warunkach: bez prowizji za udzielenie i bez marży w pierwszym roku kredytowania. Sprawdźmy, na jakie jeszcze korzyści mogą liczyć osoby skorzystają z oferty kredytu hipotecznego udostępnianego przez Getin Bank. Zachęcamy do zapoznania się z warunkami oferty.

Więcej przeczytasz w: Kredyt hipoteczny z marżą 0% w Getin Banku – pod lupą

Kto się boi banku?

“Nie mam pieniędzy, ale do banku nie pójdę”
“Gdy upadnie bank mamy gwarancję, lwia część pieniędzy jest chroniona”
“Zarabia to się na giełdzie, a nie w banku”
“Pożyczki chwilówki to jest dopiero lichwa!”
“Moje pieniądze trzymam u mamy – tak jest bezpieczniej”
“Banki przestały udzielać kredytów”
“Nigdy nie kupię nic przez internet”
“A po co mi karta kredytowa”
“Wolę emeryturę dostawać od listonosza”

takie i wiele podobnych opinii na temat usług bankowych możemy usłyszeć wokół nas – które z nich są prawdą? A które najzwyczajniejszymi w świecie stereotypami..?

Dla zwykłego zjadacza chleba bank jest miejscem, w którym korzystne transakcje przeznaczone sa wyłącznie dla najzamożniejszych klientów, zaś przecietni Kowalscy łupieni są w bezpardonowy sposób otóż nie (-zawsze)!

Zacznę od kredytu.

Kto z nas nie potrzebuje większej ilości wolnych środków pieniężnych?! Ja osobiście chyba takiej osoby nie znam. Skończyły się już (raczej) pożyczki od rodziny, czy znajomych. Jest to po pierwsze temat trochę wstydliwy, po drugie zaś zazwyczaj powoduje daleko idące reperkusje na przyszłość (często kończy świetne relacje międzyludzkie…)

Więc skąd? Jest okazja/potrzeba/zachcianka/wymóg/sytuacja podbramkowa…

Z banku!!!

Ponad 60% dorosłych Polaków posiada rachunek (konto) w banku. Na nie wpływa wynagrodzenie/stypendium/emerytura/kieszonkowe. Polacy bardzo niechętnie zmieniają bank prowadzący ich konto osobiste, więc zazwyczaj prowadzone jest ono przez (bardzo) długi czas. Jeżeli opisana powyżej sytuacja dotyczy również Was oznacza to, że jesteście wymarzonymi wręcz klientami (Waszego) banku, który (bardzo) chętnie udzieli Wam kredytu! W czasach kiedy niewielu odważy się zaprognozować jak ukształtuje się sytuacja gospodarcza za kilka miesięcy banki również bardziej dociekliwie przyglądać się będą temu, kto zechce pożyczyć pieniądze na długi czas. Bo w tymże długim czasie (łatwiej się pożycza, trudniej spłaca) zdarzyć sie może w życiu kredytobiorcy bardzi wiele. Dlatego też bank oceniając kredytobiorcę (przyznając mu tzw. punkty scoringowe) docenia to czy jest w zwiążku małżeńskim, w jaki jest wieku, czy mieszka z rodzicami, z jakiego tytułu uzyskuje dochody, czy zaciągał już kiedyś jakieś kredyty, jak wysokie sa stałe wydatki (mieszkanie, auto, dzieci) itd. Po takiej analizie wydawana jest decyzja kredytowa, która albo rekomenduje przyznanie albo odrzucenie wniosku o kredyt. Decyzja najczęściej podejmowana jest przez bank “od ręki”, zaś fizyczna wypłata środków następuje około 2 dnia roboczego po złożeniu wniosku.

Z udzieleniem kredytu związane są: prowizja oraz opłata przygotowawcza. Suma obu składników lub każdego  zosobna (jeżeli występuje tylko jedno z dwojga) może, zgodnie z obowiązująca Ustawą antylichwiarską wynieść maksymalnie 5%. Zaś  to jak oprocentowany (tzn. ile kosztują odsetki) jest kredyt określa nominalne oprocentowanie (maksymalnie czterokrotność stopy procentowej kredytu NBP [obecnie 5,5%], czyli wg stanu na 5 marca 2009 roku – 22%). Dodatkowymi kosztami, które nie są uwzględniane , poza opłatami związanymi z udzieleniem kredytu oraz oprocentowaniem, przy obliczaniu tzw. Rzeczywistej Rocznej Stopy Oprocentowania (RRSO) są przede wszystkim ubezpieczenie kredytobiorcy oraz usługi dodatkowe, na które klient wyraża zgodę (doradztwo, forma spłaty itp.)

Obecnie otrzymanie kredytu jest dużo prostsze niż się to większości osób wydaje – często wystarczy jedynie oświadczenie o wysokości i źródle osiąganych dochodów (w bankach prowadzących bardziej konserwatywną politykę udzielania kredytów – zaświadczenie z zakładu pracy).

O kredyt można dziś wnioskować za pośrednictwem internetu, dzwoniąc na infolinię telefoniczną banku – nie tylko w oddziale! Ale o tym, jak również o lokowaniu oszczędności – następnym razem…

“Oprocentowanie” kont osobistych

Banki chwytają sie każdej możliwości, aby zmaksymalizować swoją zyskowność na współpracy z klientami. Oto kolejny dowód na tą tezę.

Oprocentowanie środków zgromadzonych na standardowych rachunkach osobistych klientów indywidualnych w poszczególnych bankach kształtuje się na następującym poziomie:

1) PKO BP: 0,1%
2) Pekao S.A.: 0,01% (0,0% – gdy saldo poniżej 200 złotych)
3) BZ WBK: 0,0%
4) Kredyt Bank: 0,1%
5) BPH: 0,01%
6) ING Bank Śląski: 0,00%
7) BGŻ: 0,00%
8 ) Millennium: 0,1%

Więcej pytań? Oczywiście można założyć konto oszczędnościowe, które uzbrojone jest w całe spektrum różnego rodzaju opłat i prowizji, które mogą w ekstremalnych przypadkach skonsumować cały wypracowany zysk..

Który pakiet (ROR+konto oszczędnościowe) szczególnie polecacie/odradzacie?

Walentynki z bankiem?

Pewien duży internetowy bank, wchodzący w skład pewnej dużej grupy kapitałowej pewnego razu pomyślał sobie, że pewnie nikt nie będzie zwracał uwagi (szczególnie w dobie obniżek stóp procentowych banku centralnego..) na oprocentowanie pewnych kredytów. Pewnie ta sytuacja nie ujrzałaby światła dziennego gdyby nie fakt, że pewnych klientów pewnego rodzaju kredytów w pewnym banku jest na pewno nie mało i pewnie jak każdy zdroworozsądkowo rozumujący obywatel pewnie interesują ich kwestie związane z domowymi finansami…

Pewien bank zaproponował pewnym klientom pewnego kredytu spotkanie celem wyjaśnienia dlaczego pewnie nie obniży oprocentowania pewnych kredytów. Pewnie niewielu się na to spotkanie wybierze, bo pewnie mają lepsze pomysły na spędzenie Dnia Świętego Walentego niż utarczki słowne z przedstawicielami pewnego banku…

PS: chętni do udziału w spotkaniu proszeni są przy rejestracji  o… podanie swojego numer PESEL (…)

Ubezpieczenia do pożyczek/kredytów gotówkowych

Kto nie musi niech się strzeże! Banki kusząc niższym oprocentowaniem nominalnym pożyczki/kredytu gotówkowego w przypadku skorzystania z oferowanego do produktu ubezpieczenia de facto pobierają od nas dodatkową opłatę w postaci składki ubezpieczeniowej (nieujmowane w kosztach branych pod uwagę przy wyliczaniu Rzeczywistej Rocznej Stopy Oprocentowania). Tajemnicą poliszynela jest to jak znikomy odsetek klientów, którzy zgłaszają wystąpienie zdarzenia, przed którym rzekomo chroni ubezpieczenie, którym rzeczywiście wypłacane są środki. Są to promile całkowitej ilości ubezpieczonych!!! Składka zazwyczaj pobierana jest z góry za cały okres kredytowania, a jej wysokość stanowi iloczyn ilości rat pożyczki/kredytu oraz wspólczynnik określany przez bank jako część kwoty udzielonej kwoty (najczęściej około 0,3% kwoty). Zdarzają się więc przypadki, że ubezpieczenie to (kredytowane, czyli mamy wicej do spłaty) stanowi nawet 15% kwoty pożyczki/kredytu!!! Oczywiście w przypadku wcześniejszej spłaty mamy prawo (niewielu z niego jednak korzysta…) do zwrotu składki za niewykorzystany okres ochrony (analogicznie jak w AC samochodu). Strzeżmy się więc atrakcyjnych pakietów ubezpieczeniowych.

Prawdziwy kiler wśród lokat

“Lokata Killer” Banku Pocztowego wydaje się być produktem niemal pozbawionym jakichkolwiek wad. Zakłada się ją z każdego miejsca na świecie o dowolnej godzienie – wystarczy jedynie dostęp do internetu. Nie ma obowiązku zakładania konta. Nie wymagane są żadne systematyczne wpływy, utrzymywanie określonego salda, ani żadnego tego typu quasi-haczyka. Oprocentowanie stałe 10% w skali roku, możliwość automatycznego odnowienia lokaty na kolejne okresy. Brak jakichkolwiek opłat za założenie, prowadzenie lub zerwanie lokaty. Naturalnie obowiązuje bezwarunkowa ochrona deponowanych środków przez Bankowy Fundusz Gwarancyjny. Boli co prawda niska maksymalna kwota lokaty – jedynie 10.000zł na osobę oraz fakt, że aby wypłacić kapitał wraz z odsetkami trzeba się udać do placówki Banku Pocztowego lub do Urzędu Pocztowego. RARYTAS proszę Państwa – powoli, powoli, każdy zdąży założyć!